Основные задачи строительного контроля — это профессиональный контроль за:
- качеством строительных работ;
- соблюдением технологии;
- качеством используемых материалов;
- объемами выполняемых работ;
- документацией, необходимой для ввода объекта в эксплуатацию.
Перечень задач варьируется в зависимости от пожеланий заказчика-инвестора.
Процесс осуществления строительного контроля
За объектом закрепляется инженер по надзору за строительством. Он находится на строительной площадке полный рабочий день, контролируя качество работ, подготовку исполнительной документации, ведение журналов работ, участвуя в совещаниях и пр.
В случае производственной необходимости строительный контроль осуществляется в выходные и праздничные дни, во вторую смену; дополнительно привлекаются: геодезист, специалисты по специальным работам и т. д. Для усиления контроля (при больших объемах строительства) возможно прикрепление к объекту дополнительных инженеров.
Высокое качество работы сотрудников нашей компании достигается перекрестным контролем, то есть периодической инспекцией строительных площадок главным инженером.
Ежемесячно заказчику предоставляется письменный отчет о ходе выполнения строительно-монтажных работ, выявленных и устраненных замечаниях.
В распоряжении наших инженеров постоянно находятся:
- компьютер с полной базой нормативной документации;
- цифровой фотоаппарат;
- ручной измерительный инструмент;
- комплект справочной литературы.
Правовое регулирование строительного контроля
В настоящее время осуществление строительного контроля регулируется множеством нормативных документов. Некоторые документы приняты еще в СССР и строительный контроль в них называется техническим надзором или сокращенно технадзором.
Первым в иерархии нормативных документов в области строительного контроля является Градостроительный кодекс Российской Федерации, а именно статья 53:
Статья 53. Строительный контроль
1. Строительный контроль проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых...
