Привязка Инженерных Сетей

Согласование и привязка проекта

Получение разрешения на строительство.

В России действует так называемая программа «Доступное жилье». Не знаю, в чем эта программа преуспела, и что много ли она принесла нашим согражданам. Однако по части получения разрешений на строительство для частных застройщиков в рамках этой программы сделаны значительные послабления, и по сути дела, сняты все бюрократические препоны. Жертвой снятия этих препон оказалась… архитектурные проекты частных домов. Логика Законодателей – причем, правильная логика! в принципе понятна: если застройщик приходит к чиновнику получать разрешение на строительство частного дома с проектом в руках, то любой чиновник всегда найдет возможность к чему-нибудь придраться, особенно, учитывая хаотичное состояние нынешней нормативной базы в России. Придраться можно хотя бы к размерам букв на чертежах… А это – посыл для коррупции, с которой мы сейчас активно боремся. Поэтому, эта проблема была решена одним росчерком Законодательного пера: для получения разрешений на строительство частного дома проект не нужен.

Об этом однозначно указано в статье 48 ГК РФ: Архитектурно-строительное проектирование, часть 3: 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.

В новой редакции Градостроительного Кодекса РФ (принята ГД ФС РФ ), указано, что если вы хотите построить дом на садовом участке, то вам вообще не надо общаться с чиновниками – получения никаких разрешений на строительство в садоводствах не требуется. Это прописано в статье 51 п.17: Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;…

Возможно, вам понравится:
Кредит на газификацию
Кредит на газификацию ООО ...
Технология ГНБ - "КротИС
Технология ГНБ -ООО "КротИС ...
Похожие страницы: