Техническое Аварийное и Диспетчерское Обслуживание Инженерных Сетей

Техническая эксплуатация зданий и сооружений

Рабочий на эксплуатируемом объекте.ГАРАНТИЯ ЭКОНОМИЧЕСКИ ЭФФЕКТИВНОГО И ТЕХНОЛОГИЧЕСКИ ГРАМОТНОГО
СОДЕРЖАНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ СИСТЕМ ЗДАНИЯ

Оказываем профессиональные услуги по технической эксплуатации зданий и сооружений различного назначения. Мы не делаем типовых проектов, для каждого случая мы разрабатываем индивидуальный план технического аудита и эксплуатации здания.

Работы по технической эксплуатации здания включают:

  • Обследование и оценка технического состояния объекта.
  • Приемка объекта под технический надзор.
  • Проведение планового технического обслуживания инженерных систем здания, согласно регламентам и рекомендациям завода-производителя оборудования.
  • Аварийное обслуживание (проведение ремонтно-восстановительных работ).
  • Модернизация систем жизнеобеспечения, безопасности, информационных сетей и системы автоматизации и диспетчеризации здания.
  • Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем.
  • Клининг (уборка помещений и прилегающих территорий).
  • Эксплуатация лифтов.
  • Проведение испытаний оборудования и элементов конструкций (подготовка к эксплуатации в разное время года).
  • Бюджетирование, учет и контроль расходов.
  • Представление интересов заказчика в надзорных органах.

Каждый из аспектов данной цепочки нельзя выделить в отдельный, независимый от других, сегмент. Если уделять внимание, только проведению плановых работ по техническому обслуживанию или мониторингу одной из систем, а на модернизацию комплекса не обращать внимания, то вскоре обнаружатся негативные стороны такого «узкого» подхода. Только комплексный подход позволит рационально эксплуатировать инженерные системы здания.

Эксплуатация зданий своими силами

Современные административные, промышленные и даже жилые здания – это сложный комплекс механизмов, который соединяет в себе большое количество инженерно-технических структур. В череде событий мы не замечаем их работу, хотя каждую минуту они создают комфортные и безопасные условия проживания и труда. Список необходимых инженерных систем включает десятки, а то и сотни агрегатов и как любой сложный комплекс требует систематической, грамотной технической эксплуатации.

Стоимость эксплуатации здания.
Похожие страницы: