Бесплатный онлайн-калькулятор стоимости проектирования инженерных систем.
Мгновенный расчет:
- городские расценки;
- коммерческие расценки.
Основная проблема проектного рынка России — слабое управление проектами. Это приводит к срыву сроков, плохому ухудшению качеству продукта и разрыву расторжению договорных отношений.
Выбирайте проектные бюро, у которых все специалисты находятся в штате, а не нанимаются по договору подряда. Преимущества компаний со штатными сотрудниками:
- сжатые сроки проектирования;
- высокое качество проектов;
- возможность быстро найти компромиссное решение между проектировщиком и заказчиком;
- гарантия качества результата.
Инженерные системы и сети — основа инфраструктуры любого объекта строительства, поэтому их проектирование — крайне сложный, ответственный и трудоемкий процесс. Ошибки, допущенные на данном этапе, приведут к серьезным проблемам в функционировании всего строения. Требования к комфортному «жизнеобеспечению» зданий постоянно растут, повышая затраты на инженерное оснащение. В настоящее время бюджет планирования коммуникационных сетей в среднем составляет от 25 до 40% всех издержек на проект.
Проектирование инженерных систем требуется не только при возведении зданий, но и при их реконструкции. Данный подход позволяет, например, вдохнуть новую жизнь в старые заводские корпуса, отданные под офисы или под жилье. Но система, будь то созданная с нуля или модернизированная коммуникационная сеть, будет выполнять свои задачи только в том случае, если она спроектирована опытными специалистами и с соблюдением действующих нормативов.
Общая стоимость проектирования здания обычно складывается из трех статей:
- Разработка архитектурного плана.
- Выбор конструктивных решений.
- Проектирование внутренних и наружных инженерных систем.
Довольно высокая стоимость проектирования инженерных систем (до 40% бюджета) объясняется необходимостью привлечения большого количества специалистов из разных областей. Инженерные, или коммуникационные, сети включают в себя множество элементов — освещение, отопление, электроснабжение, тепловые сети, кондиционирование и т.д., и за каждый из них отвечает отдельный специалист. В среднем над проектированием инженерных систем работает коллектив из 17–20 человек (зависит от площади и сложности объекта). По завершении работ в рамках проектирования каждого из типов коммуникаций создается общий план инженерных систем.
Работы выполняются в соответствии с ГОСТами и СНиПами. При проектировании инженерных систем ряда общественных зданий следует учитывать также санитарные нормы и правила (СанПиН).
Артур Мурайвов